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Rodrigo Festuccia CRECI: 200476F

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3882 repita:

Sobrado maravilhoso com 5 suítes do Reserva Santa Luisa

Ref: CA00615, bairro Loteamento Santa Luisa, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 385,54 m², terreno 499,85 m²

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R$ 3.700.000

Condomínio

R$ 980,00

IPTU

497,82

5 Dormitórios

5 Suítes

7 Banheiros

4 Vagas

Salas

3

Código: CA00615

Endereço: Rua Dorival José Pessini

Zona: Sul

Região: Sul

Ponto de Referência: Ao lado do Colégio Pequeno Príncipe - Olhos d`Água

Bairro: Loteamento Santa Luisa

Condomínio: Reserva Santa Luisa

Observação Valor: IPTU mensal | Condomínio sujeito a alteração

Área Útil: 385,54 m²

Área Terreno: 499,85 m²

Terreno Frente: 14,30 Metros

Terreno Fundo: 14,15 Metros

Terreno Esquerda: 35,13 Metros

Terreno Direita: 35,13 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 9.596,00

Descrição do Imóvel

Uma casa diferenciada, para pessoas espaçosas. Tudo é grande nessa casa!

São 385m² de contrução muito bem distribuídos. Conforto e espaço é, com toda certeza, algo presente neste sobrado lindo, no condomínio Reserva Santa Luisa.
Rapidamente, para citar um dos maiores benefícios deste imóvel, é necessário cirtar o condomínio. Um local que saiu completamente do padrão, com um parque privativo com represa - para pesca e lazer - e um bosque deslumbrante. Tudo dentro do condomínio e a menos de um quarteirão da casa. Sem dúvida a vida neste lugar é algo diferente e muito mais gostosa do que na maioria dos lugares em Ribeirão.

O projeto é um show, que já se diferencia pelas cores adotadas, ousadamente elegante, com pisos e portas escuras, que trazem um ar de superioridade à casa, visto logo na fachada e confirmado ao entrar pela porta.
E já ao entrar é possível notar a amplitude que se faz presente em todos os ambientes internos e na área externa. Sala com pé direito duplo, lavabo grande, escadaria imponente, ambientes integrados que permitem melhor aproveitamente de cada m², e a primeira suíte, reversível em escritório ou um home cinema, também enorme. Com banheiro grande e grandes armnários. 

Espaço gourmet SENSACIONAL! Muito vidro e abertura de lado a lado, integrando a área de piscina ao ambiente gourmet de um modo muito aconchegante e privativo, apesar da grandiosidade. 
Bancada preparada para uma choppeira, equipamentos de cozinha já instalados e de alta qualidade - linha premium Eletromec e Evol -, armários grandes e espalhados por toda a bancada e na área da pia, além de um visual deslumbrante da piscina.

E por falar em piscina, dois "plus" por ali! Um bar delicioso com deck umido dentro da psicina e uma sauna enorme integrada à piscina. Além disso, espaços generosos em todo o entorno para tranformar em um verdadeiro clube particular.

No piso superior ainda existem outras 4 suítes, todas com closet. Mas a suíte máster, claro, merece destaque. 
Começando pelo banheiro com duchas e bancadas duplas, e uma hidromassagem para 2 pessoas com ducha para descansar ou criar momentos muito prazerosos. Na áre de dermitório, espaço folgado para uma cama king-size e um detalhe que enriquece o dia-a-dia do casal, uma varanda com vista permanente para o bosque do condomínio. Um luxo para poucos!

Tudo isso com acabamentos premiun em todos os detalhes. Não existe nada desajustado nesta casa. Só falta a sua família, e vocês merecem isso!

Entre em contato para conhecer pessoal. Será um prazer imenso apresentar este imóvel maravilhoso para você!

Corretor responsável:
Rodrigo Festuccia
CRECI 200476f

(16) 99246-0513
@rodrigofestuccia

lavabo
Paisagismo
Áreas Comuns
Área de lazer condomínio
Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Pé direito duplo sala
Sala integrada
Lazer
Área gourmet com churrasqueira
Piscina aquecida
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Tons escuros elegantes
Espaços enormes
Integração funcional
Piscina com sauna integrada
Vista permanente na suíte máster para o bosque
5 suítes, sendo 4 com closet

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Navis Negócios Imobiliários
(16) 99650-6135

Rua Edno Fregonesi, 45, Loja 05
Nova Aliança Sul - Ribeirão Preto

contato@navisimoveis.com.br

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Sobre Nós

  • Navis Negócios Imobiliários
    Rua Edno Fregonesi, 45, loja 05
    Nova Aliança Sul - Ribeirão Preto / SP
    Creci: 34.322J

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