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Corretor

Rodrigo Festuccia CRECI: 200476F

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1894 repita:

A melhor casa térrea do San Marco, com uma planta incrível.

Ref: CA00115, bairro Jardim San Marco, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 185,00 m², terreno 300,00 m²

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R$ 1.350.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

163,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: CA00115

Endereço: Rua Engenheiro Edson Cherfan, 115

Zona: Sul

Região: Bonfim Paulista

Ponto de Referência: Bofim Paulista

Bairro: Jardim San Marco

Condomínio: San Marco - Ilha Adriamar

Observação Valor: IPTU mensal | Condomínio sujeito a alteração

Área Útil: 185,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 7.297,00

Descrição do Imóvel

A melhor casa térrea no San Marco!

Chega de casas térreas iguais, né?! Eu me recuso a listar casas "copia e cola". Por isso faço questão de apresentar ao mercado esta preciosidade. A casa térrea com a melhor planta que você já viu no bairro.
Isso, claro, graças ao terreno maior que o padrão. São 300m² de terreno nesta casa - o padrão são 250m². 

Aquela história de sacrificar o quarto do meio, que acaba ficando sempre menor, aqui não. O QUARTO DO MEIO É GRANDE TAMBÉM!

Ao acessar a casa, logo de cara uma baita comodidade, o escritório, para trabalhar com conforto, sem improvisar nada. 
A sala, ampla e separada, é perfeita para quem gosta do estilo cinema, que fecha tudo e coloca o som bem alto pra curtir um filmaço. 

Na área gourmet há uma integração entre cozinha, sala de jantar e churrasqueira, porém, muito criativa. Não é tudo junto, embora seja tudo junto! (parece confuso, mas não é!)
Os ambientes são muito bem definidos. Com um belíssimo balcão em granito que separa a cozinha do jantar, e que pode ser utilizado com outro ambiente para café da manhã, almoço rápido, ou até reuniões mais intimas, com pizza e vinho, sentados nas banquetas, Fica beeeem gostoso e charmoso.

Lavanderia separada, muito espaçosa. Área externa - famoso quintal - com uma bela piscina, com tamanho perfeito para refrescar e se divertir, e espaço para uma bela mesa externa ou espreguiçadeiras para quem curte tomar sol, com total privacidade, porque não há vizinhos com vistas intrusas.

Ahh, e as 3 suítes. Belíssimas 3 suítes. A máster tem entrada com penteadeira, dormitório bem espaçoso - cabe uma kingsize -, closet com baita espelho e tudo com acabamentos muito diferenciados.

A casa toda é um espetáculo. O excelente bom gosto da mercenaria, os equipamentos de ar condicionado em todos os ambientes, de primeira linha, a iluminação, todos os detalhes. 

Um show de casa!

Só falta você, óbvio.

Entre em contato agora e agende a sua visita.

Corretor responsável:
Rodrigo Festuccia
CRECI 200476f
(16) 99246-0513


 

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Escritório
Lazer
Área gourmet com churrasqueira
Piscina aquecida
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

A melho planta térrea do San Marco
Terreno com 300m²
Sem vizinhos invasivos

Central de Negócios

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(16) 99650-6135

Rua Edno Fregonesi, 45, Loja 05
Nova Aliança Sul - Ribeirão Preto

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    Rua Edno Fregonesi, 45, loja 05
    Nova Aliança Sul - Ribeirão Preto / SP
    Creci: 34.322J

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